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The VA loan program offers financing to eligible veterans and service members, allowing them to buy a home with a 0% down payment, competitive interest rates, flexible credit requirements, low closing costs, and the backing of the U.S. Department of Veterans Affairs. Requirements to qualify with the VA program:

Borrowers must intend to use the property as their primary residence.
Demonstrate stable and sufficient income to afford mortgage payments.
Credit score above 620, although standards can vary by lender.
Meet the minimum service requirements set by the Department of Veterans Affairs (VA).
Obtain a COE to demonstrate eligibility for the VA loan program.

The USDA home loan program facilitates home ownership by offering low to moderate-income individuals the opportunity to purchase homes with 0% down payment in designated rural areas. With competitive interest rates and flexible credit requirements, USDA loans provide accessible financing options, making the dream of homeownership a reality for many. Requirements to qualify with the USDA program:

Borrowers must intend to use the property as their primary residence.
2 years of continuous employment.
Credit score above 640.
The property you intend to purchase must be located in a designated rural area.

The conventional program offers a mortgage provided by private lenders, requiring a higher credit score but providing flexibility for different homebuyers and properties, with a minimum down payment of 3%. Requirements to qualify with the Conventional program:

2 years of continuous employment.
Credit score above 620.
Down payment of 3% or greater is required; for example, to buy a home priced at ‎ , you would need to provide a down payment of $12,000.

This program is designed to assist individuals with ITIN, requiring a 10% down payment and offering opportunities to those without a Social Security number who are looking to become homeowners. The program aims to empower individuals to achieve their dream of owning a home, thereby promoting financial stability and inclusion within the community. Requirements to qualify with the ITIN program:

Borrowers must intend to use the property as their primary residence.
2 years of continuous employment.
Credit score above 640; if the applicant has no credit history, they can provide 2 alternatives with punctual payments and demonstrate a documented rental history of 12 months.
Down payment of 10% or greater is required; for example, to buy a home priced at ‎ , you would need to provide a down payment of $40,000.

The "California Dream For All" program helps first-time buyers cover 20% of the home's cost as a down payment. Upon selling, the state recovers 15% to 20% of the appreciation cost of the home (according to income), using those funds to assist other future buyers. This program works on a lottery basis. This means that applicants' names are randomly drawn to determine who will receive the benefits. There's a chance you may or may not receive assistance. This program will be available on April 1st, 2024 Requirements to qualify with the California Dream program:

Borrowers must intend to use the property as their primary residence.
Only first-time buyers may qualify; if your parents own a home, you're not eligible.
2 years of continuous employment.
Credit score above 680.
Completion of two levels of educational counseling and obtaining a certificate from an approved organization.
You can only refinance once; if you refinance more than once, you'll need to repay the 20% assistance provided.

*IMPORTANT: When you sell or transfer the home, the state will recover 20% of the down payment they assisted you with, plus 15%-20% of the appreciation of the home, depending on your income. For example, if you buy a home for ‎, and receive down payment assistance of $80,000 from the state, and later you decide to sell your home for $500,000, which means your home has an appreciation of $100,000, the state will recover 20% of the appreciation of your home, which in this case is $20,000 plus the $80,000 they initially provided. In this example, the state would recover up to $100,000 from you when you sell or transfer the home.

The CalHFA program assists new buyers with the down payment and closing costs when purchasing a home, with a limit of up to 3.5% of the purchase price or appraised value. Additionally, it offers competitive interest rates and aims to facilitate homeownership for low to moderate-income families. Requirements to qualify with the CalHFA program:

Borrowers must intend to use the property as their primary residence.
2 years of continuous employment.
Credit score above 680.
Completion of an educational counseling course and obtaining a certificate from an approved organization.

The FHA program provides government-backed loans to first-time homebuyers, enabling them to purchase a home with reduced down payments and flexible qualification criteria. By offering accessible financing options, the program aims to support individuals in achieving homeownership despite limited financial resources or credit history. Requirements to qualify with the FHA program:

Borrowers must intend to use the property as their primary residence.
2 years of continuous employment.
If credit score is above 580.
- Down payment of 3.5% or greater is required; for example, to buy a home priced at ‎ , you would need to provide a down payment of $14,000.
If credit score is between 500 & 579.
- Down payment of 10% or greater is required; for example, to buy a home priced at ‎ , you would need to provide a down payment of $40,000.

*Additional requirements exist beyond the list provided. It's important to note that the information provided here is an estimate and subject to change without prior notice. While we strive for accuracy, we cannot guarantee that the list is entirely precise. We advise consulting with us directly for the most up-to-date and accurate information regarding your specific circumstances or needs.

El programa de VA ofrece financiamiento a veteranos elegibles y miembros del servicio, permitiéndoles comprar casa con un enganche del 0%, tasas de interés competitivas, requisitos de crédito flexibles, costos de cierre bajos y el respaldo del Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Requisitos para calificar con el programa VA:

Los compradores deben tener la intención de utilizar la propiedad como su residencia principal.
Demostrar ingresos estables y suficientes para poder pagar las cuotas hipotecarias.
Puntuación de crédito superior a 620, aunque los estándares pueden variar según el prestamista.
Cumplir con los requisitos mínimos de servicio establecidos por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA).
Obtener un COE para demostrar la elegibilidad para el programa de préstamos VA.

El programa del USDA facilita la compra de casa al ofrecer a personas con bajos o moderados ingresos la oportunidad de comprar casa con el 0% de enganche en áreas rurales designadas. Con tasas de interés competitivas y requisitos de crédito flexibles, los préstamos del USDA brindan opciones de financiamiento accesibles, haciendo realidad el sueño de ser dueño de casa para muchos. Requisitos para calificar con el programa USDA:

Los compradores deben tener la intención de utilizar la propiedad como su residencia principal.
2 años de empleo continuo.
Puntuación de crédito superior a 640.
La propiedad que planea comprar debe estar ubicada en una área rural designada .

El programa convencional ofrece un préstamo proporcionado por prestamistas privados, requiriendo un puntaje de crédito más alto pero con más flexibilidad para diferentes compradores, con un enganche mínimo del 3%. Requisitos para calificar con el programa convencional:

2 años de empleo continuo.
Puntaje de crédito superior a 620.
Se requiere un enganche del 3% o más; por ejemplo, para comprar una casa con un precio de ‎ , necesitarías dar un enganche de $12,000.

Este programa está diseñado para ayudar a personas con ITIN, requiriendo un enganche del 10% y ofreciendo oportunidades a aquellas personas sin número de Seguro Social que buscan ser dueños de casa. El programa tiene como objetivo capacitar a las personas para que logren su sueño de ser dueños de casa, promoviendo así la estabilidad financiera e inclusión dentro de la comunidad. Requisitos para calificar con el programa ITIN:

Los compradores deben tener la intención de usar la propiedad como residencia principal.
2 años de empleo continuo.
Puntaje de crédito superior a 640; si el solicitante no tiene historial de crédito, pueden dar 2 alternativas con pagos puntuales y demostrar un historial de alquiler documentado de 12 meses.
Se requiere un enganche del 10% o más; por ejemplo, para comprar una casa con un precio de ‎ , necesitarías dar un enganche de $40,000.

El programa "Sueño Californiano" ayuda a primeros compradores a cubrir el 20% del costo de la casa como enganche. Este programa funciona en base a una lotería. Esto significa que los nombres de los solicitantes se eligen al azar para determinar quién recibirá los beneficios. Existe la posibilidad de que puedas o no puedas recibir esta asistencia. Este programa estará disponible el 1 de Abril del 2024 Requisitos para calificar con el programa Sueño Californiano:

Los compradores deben tener la intención de utilizar la propiedad como su residencia principal.
Solo primeros compradores pueden calificar; si sus padres son dueños de una casa, no eres elegible.
2 años de empleo continuo.
Puntuación de crédito superior a 680.
Completar dos niveles de asesoramiento educativo y obtener un certificado de una organización aprobada.
Solo puedes refinanciar una vez; si refinancias más de una vez, deberás devolver la asistencia del 20% proporcionada.

*IMPORTANTE: Al momento de que usted venda o transfiera la casa, el estado recuperará el 20% del enganche que les había dado, más el 15%-20% de la apreciación de la casa, dependiendo de sus ingresos. Por ejemplo, si usted compra una casa por ‎, y recibe del estado $80,000 de asistencia para el enganche, y más adelante vende su casa por $500,000, lo que significia que su casa tiene una apreciación de $100,000, el estado recuperará el 20% de la apreciación de su casa, que en este caso son $20,000 más los $80,000 que les dio inicialmente. En este ejemplo, el estado recuperaría hasta $100,000 de usted cuando venda o transfiera la casa.

El programa CalHFA ayuda a nuevos compradores con el enganche y los costos de cierre al comprar una casa, con un límite de hasta el 3.5% del precio de la compra de la casa. Además, ofrece tasas de interés competitivas y con on el propósito de hacer más accesible la compra de casa para familias de ingresos bajos a moderados. Requisitos para calificar con el programa CalHFA:

Los compradores deben tener la intención de utilizar la propiedad como su residencia principal.
2 años de empleo continuo.
Puntuación de crédito superior a 680.
Completar un curso de asesoramiento educativo y obtener un certificado de una organización aprobada.

El programa FHA ayuda a primeros compradores al ofrecerles préstamos respaldados por el gobierno. Esto les permite comprar una casa con un enganche pequeño y criterios de calificación flexibles. Su objetivo es apoyar a las personas para que puedan convertirse en dueños de casa, aunque cuenten con recursos financieros limitados o tengan un historial de crédito menos favorable. Requisitos para calificar con el programa FHA:

Los compradores deben tener la intención de utilizar la propiedad como su residencia principal.
2 años de empleo continuo.
Si la puntuación de crédito es superior a 580.
- Se requiere un enganche del 3.5% o más; por ejemplo, para comprar una casa con un precio de ‎ , necesitarías dar un enganche de $14,000.
Si la puntuación de crédito está entre 500 y 579.
- Se requiere un enganche del 10% o más; por ejemplo, para comprar una casa con un precio de ‎ , necesitarías dar un enganche de $40,000.

*Existen requisitos adicionales más allá de la lista proporcionada. Es importante tener en cuenta que la información aquí es una estimación y está sujeta a cambios sin avisos previos. Si bien nos esforzamos por la precisión, no podemos garantizar que la lista sea completamente precisa. Recomendamos consultar directamente con nosotros para obtener la información más actualizada y precisa sobre sus circunstancias o necesidades específicas.